관리 메뉴

success life

내집마련 할수 있는 재테크방법 주택청약종합저축 본문

유용한이야기/재테크/재무설계

내집마련 할수 있는 재테크방법 주택청약종합저축

아쿠나 2014. 5. 5. 05:35
내집마련 할수 있는 재테크방법 주택청약종합저축


 

 

 

 

사회생활을 시작하고.. 처음으로..가지게 되는 목표가 아마도..

내집마련이라고 말해도 과언은 아니다..

요즘에는.. 자신의 집을 기반으로..더욱더 안정적으로..경제력을 늘려 나갈 수있기 때문!

그럼 어떻게 해야 하는지.. 내집마련 할수 있는 재테크방법 기초노하우에 대해서 알아본다 !!

 

 

 

 

 

내집마련,재테크방법,주택청약종합저축

 

 

 

 

내집마련 할수 있는 재테크방법 주택청약종합저축 기초 !!

 

 

 

 

○ 내집마련과..재테크의 관련성은??

 

내집마련을 재테크로 볼수도 없다는.. 말은..두가지로 말을 할 수 있다.

재테크로서의 내집마련은.. 시세 차익을 위하여..장기적을..투자를 하는 개념이고..

그렇지 않은 경우에는.. 내집마련을 통하여.. 주거안정과.. 기회비용의 확보이다 !!

 

 

주택가격의 하락은.. 전세값인상과.. 월세 전환이라는..풍선효과를 가져오고.. 전세의..

경우 원금 손실은.. 없겠지만.. 현재의 추세를 본다면..계약 갱신때의 인상폭을 반영해야 한다 !!

월세같은 경우에는.. 채무와 비슷한 상황이 된다 !!

원하든지.. 원하지 않던지.. 이사의 경우에도.. 2년뒤에는.. 다시.. 비슷한 상황이 되어버리는..

이사비용도 인상이 되는 추세이다 !!

 

 

 

 

 

내집마련,재테크방법,주택청약종합저축

 

 

 

 

내집마련 할수 있는 재테크방법 주택청약종합저축 자금마련 계획은?

 

 

 

 

내집마련 자체는.. 재테크의 개념이 아니고..안정적인..주거환경측면이지만.. 전세자금..

월세전환.. 이사비용의 로스를 줄인 잉여자금투자측면에서는..안정적인 재테크방법의..

기초라고 할 수 있다 !!

 

 

다시말하면..주거안정과 재테크 측면은.. 시세 차익을 위하여..집을 마련하는 것이 아니고..

평생 주거개념과..전세금, 월세인상폭.. 이사비용의 잉여자금을 활용하시는 것을 노후에..

다른 노후 대비책과 최후의 보류로서 주택연금 활용 가능성등을 말하는 것이다 !!

 

 

 

 

 

내집마련,재테크방법,주택청약종합저축

 

 

 

 

내집마련 할수 있는 재테크방법 주택경기와 매입시기를 위한 내집마련준비 !

 

 

 

 

집에 대한.. 구입은.. 무리하게 대출을 받아서..마련해서는..안된다 !!

때문에.. 계획적인 준비가 필요한데.. 내집마련을 통하여.. 투입비용이 무주택의 경우..

상실되는 기회비용등을 극복할 수 있기 때문에.. 개인마다..시기와 목적자금에 대하여..계획과

실천이 중요하다 !! 결론은...

 

 

지금 집을 당장 구입하라는 말이 아닌..적정한 순간에..내집마련을 할 수 있도록..

차근차근 준비하는..것이 핵심이다 !!

이에 대하여..구체적인 방법으로는.. 재무설계의 전반적인 부분에 걸쳐진 사안이므로..

전문적인 상담과..도움의 과정은..꼭 필요한 사항이다 !!

 

 

 

 

 

내집마련,재테크방법,주택청약종합저축

 

 

 

 

내집마련 할수 있는 재테크방법 주택청약종합저축 실천계획 !!

 

 

 

 

○ 주택청약종합저축을 반드시 가입을 한다 !!

 

 

내집마련을 하기위해서는.. 가정 첫번째로.. 해야할 부분이 바로..주택청약종합저축이다 !!

주택청약종합저축은.. 청약대상 주택을 청약할때..결정을 하게 된다 !!

특히나..신혼부부 요건등에 해당이되는..특별대상자들에게는.. 2년 이후 청약 1순위에 해당이 되므로..

활용 가치가 높다고 할 수 있다 !!

 

 

맞벌이부부의 합산소득이 .. 총 500만원인 경우에는..고정지출과.. 변동지출을 제외하고..

100만원 정도의 잉여자금이 남게 된다면.. 이중에서.. 25만원 정도를 주택청약종합저축에

드는 것이 좋다 !! 매월 25만원씩..꼬박 넣으면..2년 후에는..예치금이 600만원이상이 되기에.. 꽤

큰 평수의 주택청약종합저축을 할 수 있다!!

 

 

주택청약종합저축은.. 무주택..세대주여부..혼인및 자녀유무.. 소득세납부 등의 요건을

종합 고려해서.. 청약순위를 정하게 된다 !!

그리고.. 2010년 법개정으로 임신 중에.. 임신 증명원을 제출을 하면..태아도 가구 원수 1명으로

인정하게 되어서.. 특별공급대상자에게는..건설물량의 20%가 우선 배정이 된다 !!

 

 

 

 

 

 

내집마련,재테크방법,주택청약종합저축

 

 

 

 

내집마련 할수 있는 재테크방법 주택청약종합저축 후에는..?

 

 

 

 

주택청약종합저축에 가입을 한 후에..소득공제상품인.. 연금저축보험등을 준비하고

약간의 자금이 더 남게 되면.. 내집마련을 위하여..투자성향과..내집마련 목표기간에..

따라서..장기주택마련저축과.. 적립식펀드를 추천한다 !!

 

 

단지.. 적립식펀드에 투자를 할때는.. 종목을 분산해서..투자를 하시고..

가급적이면..안정적인 채권혼합형에 투자를 하는 비율을 높여 가져가는 것이..

전반적인 재무설계로 보면..좋다 !!

 

 

 

 

 

 

내집마련,재테크방법,주택청약종합저축

 

 

 

 

내집마련 할수 있는 재테크방법 주택청약종합저축 대출은..?

 

 

 

 

내집마련을 위하여..주택청약종합저축을 1순위 요건으로..만들고 장마와 펀드등을 통하여..

내집마련을 위하여..종자돈을 마련했다고...해도.. 수익률이나 중간에 여러 사정으로..

목표기간에 충분한 목표를 도달하지 못한..

 

 

경우에는..내집마련을 위하여.. 대출을 고려할 수

있는데... 장기적인 관점에서..원금과..이자를 갚아나가야 하는 구조기에..

내집은.. 있어도..은퇴 및.. 자녀교육 자금등 기타 다른 설계는..준비할 수 없을 수가 있으므로..

신중하게 판단해야 한다 !!

 

 

 

 

 

내집마련,재테크방법,주택청약종합저축내집마련,재테크방법,주택청약종합저축

 

 

 

 

내집마련 재테크방법 Tip

 


 

 

 

작은 그림을 그리기 위해서는 .. 큰 도화지가 필요하다.

작은 그림이 재테크라면.. 큰 도화지는 바로 재무설계다..

이와 같이 재테크를 시작할때는.. 자신의 인생 전반적인 계획을 잡고.

진행가능한 설계를 하는 것이 좋다.

 

그러기 위해 필요한 재무설계를...

그동안 많은 재무설계선터가 있었지만.. 현재까지도 재무설계사들의

뛰어난 전문성으로 많은 분들이 활용하고 있는 곳을 추천해 본다.

 

 

 

무료재무설계 Tip~

 

1억모으기, 10억만들기,내집마련,노후준비,자녀교육자금,월급관리,통장쪼개기,종자돈만들기,

목돈만들기,목돈굴리기등 다양한 재테크 비법을 알아 볼 수 있다.

 

 

" 재무설계센터 [링크 : future-plan.co.kr ]

 

18 Comments
댓글쓰기 폼